买二手房流程是什么？城市房地产管理法第三十五条的规定的内容是什么？

2023-05-09 15:45:47 来源：法务网

二手房购买的流程如下：

1、确定购买的二手房;

2、就价格、过户等事项进行协商;

3、签订二手房买卖合同;

4、申报交易价格，缴纳契税等税款;

5、履行合同义务，办理房屋过户登记手续。

根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

法律依据：

《城市房地产管理法》第三十五条

国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

第四十一条

房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

标签： 二手房买卖 二手房手续 二手房购房流

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