房屋合同纠纷属于什么案件？房屋买卖纠纷与房屋确权纠纷区别在哪？

2023-05-17 14:32:03 来源：名律网

房屋合同纠纷属于什么案件?

房屋纠纷属于民事案件

发生房屋纠纷可以通过协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益

根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁

《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外

房屋买卖纠纷与房屋确权纠纷区别在哪?

房屋买卖纠纷和房屋确权纠纷是两个不同的法律概念。

房屋买卖纠纷是指在房屋买卖过程中，因为买卖双方之间的合同履行问题，导致产生的纠纷。例如，买卖双方对房屋的价格、质量、权属等问题产生争议，或者因为其中一方违约，导致合同无法履行等。

房屋确权纠纷则是指在房屋所有权确认过程中，因为房屋权属、界址、地籍等问题产生的纠纷。例如，房屋所有权归属不清、房屋界址争议、房屋所在地的地籍问题等。

总的来说，房屋买卖纠纷和房屋确权纠纷都是涉及到房屋法律问题的纠纷，但是针对的问题不同，需要采取不同的法律手段来解决。在处理这些纠纷时，需要根据具体情况选择合适的法律程序和解决方案。

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